| de Ioana Stoica 09 Apr. 2024 515 |
Rezultatele Imobiliare.ro Finance releva faptul ca volumul creditelor acordate prin intermediul celor 200 de brokeri din reteaua nationala a companiei a fost, in primele trei luni din 2024, cu 83% mai mare fata de intervalul corespunzator din anul anterior, informeaza Agerpres.
Un credit ipotecar a ajuns la o valoarea medie de 66.000 de euro, in timp ce romanii prefera sa plateasca un avans mai mare de 15% atunci cand apeleaza la finantare. In acest context, rata medie platita la banca este de 400 euro/luna, fiind egala sau chiar mai mica fata de o chirie pentru un apartament cu doua camere.Cei mai multi romani opteaza pentru un imprumut in lei si pentru o dobanda fixa.
"Dobanzile au continuat sa urmeze la inceputul lui 2024 o tendinta de scadere, dar se mentin la un nivel mai ridicat decat in 2021, inainte ca piata sa sufere socurile aferente razboiului din Ucraina si cresterii puternice de la nivelul inflatiei. Pe de alta parte si veniturile romanilor s-au majorat de atunci. In ianuarie 2024, spre exemplu, castigul salarial mediu net a ajuns la 4.859 de lei in Romania, echivalentul a 977 euro, dupa un avans cu 14% comparativ cu perioada similara a anului trecut, arata datele Institutului National de Statistica. Inca din ianuarie au aparut oferte bune pentru cei care isi doreau sa obtina finantare pentru a-si implini visul de a fi proprietari, in prezent cea mai atractiva varianta fiind de 5,75% dobanda fixa pe 5 ani, respectiv pe 3 ani, in functie de banca. Specialistii Imobiliare.ro Finance anticipeaza noi scaderi pe parcursul lui 2024 la acest capitol, in special in a doua parte a anului, in lipsa unor noi socuri economice majore provenite din cauze independente de piata".
Creditele in lei sunt agreate de cea mai mare parte a romanilor care isi cumpara o locuinta, doi dintre principalii factori care ii determina sa fie in favoarea acestora fiind avansul necesar mai mic decat cel solicitat pentru imprumuturile in valuta si gradul mai mare de indatorare acceptat de banci.
Inceputul primaverii este marcat de un nou record pe tara inregistrat in Cluj-Napoca, cel mai scump oras pentru cumparatori, cu un tarif de 2.704 euro/mp util, cu aproape 11% peste nivelul din martie 2023.
Bucurestiul ajunge la o medie de 1.700 euro/mp util, iar in Brasov pretul mediu solicitat pentru apartamente s-a majorat cu 3% intr-o luna, pana la 1.870 euro/mp util.
Autor: Ioana Stoica
Ioana Stoica, profesionist cu experienta de peste 7 ani in contabilitatea si fiscalitatea institutiilor publice, organizeaza si redacteaza spete contabile din domeniul bugetar, aducand in atentia dvs. orice modificari de ultima ora din acest sector legislativ.
