Organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari - MODIFICARI recente

Lucrarea pe stick Asociatiile de proprietari este unica in Romania si este, fara nicio exagerare, cea mai buna sursa de explicatii, comentarii si solutii legate de:
 

1.   Drepturile si obligatiile proprietarilor
2.   Asociatiile de chiriasi, detalii AICI >>>
3.   Organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari (Adunarea generala, Comitetul executiv etc)
4.   Atributiile, obligatiile si raspunderea presedintelui, cenzorului, administratorului etc
5.   Contractarea si facturarea serviciilor de utilitati publice in condominii si ansambluri rezidentiale
6.   Veniturile si cheltuielile asociatiilor de proprietari

Toate informatiile din lucrare sunt in perfecta concordanta cu prevederile Legii nr. 196/2018 si Ordinul nr. 1.058/2019, cu modificarile si completarile ulterioare!
 

Profitati de pretul promotional, redus cu 50%: 125 lei + 5% TVA, COMANDA ACUM >>>

*oferta valabila in limita stocului disponibil, pana la data de 1 martie 2023
 

Sunteti administrator sau presedinte al unei asociatii de proprietari?
Sunteti contabil, jurist sau cenzor al unei astfel de asociatii?
Sunteti programator si vreti sa concepeti ori sa actualizati un program informatic destinat asociatiilor de proprietari?

1. Nu oricine poate fi administrator al unei asociatii de proprietari
 

Pentru a putea presta aceasta activitate aveti nevoie de un certificat de calificare profesionala si de un atestat eliberat de primar plus cazierul judiciar care sa dovedeasca faptul ca nu ati suferit nicio condamnare pentru o infractiune economico-financiara. Atentie, incalcarea acestor prevederi mentionate la art. 64 din Legea nr. 196/2018 se sanctioneaza cu amenda de la 5.000 la 10.000 de lei! De asemenea, termenul pentru obtinerea certificatului de calificare profesionala pentru administratorii care au fost atestati conform Legii nr. 230/2007 a fost prelungit.

 
2. Ca administrator vi se poate solicita sa incheiati o polita de asigurare de raspundere civila profesionala
 

Inainte de Legea nr. 196 incheierea unei astfel de polite era facultativa. Acum insa, daca asociatia de proprietari va cere acest lucru, sunteti obligat sa o incheiati, in caz contrar riscati o amenda intre 500 si 3.000 de lei! Retineti, o astfel de polita nu este o conditie pentru a va putea desfasura activitatea de administrator, ci doar o posibila cerinta din partea asociatiei. Detalii in lucrarea Asociatiile de proprietari AICI >>> 

 
3. Sunteti obligat sa intocmiti un statutul asociatiei de proprietari si regulamentul condominiului
 

Este vorba despre “statutul asociatiei de proprietari” ce reprezinta ansamblul dispozitiilor, adoptat de cel putin jumatate plus unu din numarul proprietarilor din condominiu, prin care se reglementeaza scopul, structura si modul de organizare si functionare a asociatiei de proprietari si “regulamentul condominiului”, un document care va stabili normele de comportament si buna vecinatate intre proprietari, precum si conditiile de folosire a partilor comune ale cladirii. 

De ce va este aceasta lucrare atat de utila?

Lucrarea Asociatiile de proprietari va explica in amanunt modalitatea in baza careia va desfasurati activitatea.

Profitati de pretul promotional, redus cu 50%: 125 lei + 5% TVA, COMANDA ACUM >>>

Autor: Ioana Stoica
Ioana Stoica, profesionist cu experienta de peste 7 ani in contabilitatea si fiscalitatea institutiilor publice, organizeaza si redacteaza spete contabile din domeniul bugetar, aducand in atentia dvs. orice modificari de ultima ora din acest sector legislativ.